(资料图)
1、1 .确认收入金额的扣除项目,计算增加值:(收入-扣除项目);
2、2增值率:增值额/扣除项目金额;
3、3 .根据增值率,确定扣税系数,计算土地增值税。土地增值税应纳税额=增值额税率-抵扣项目金额速算扣除系数。
4、4 .土地增值税必须按项目分类计算。103010第八条规定,纳税人建造普通标准住房出售,增值额不超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
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